35 Boulevard Coua de Can, 83550 Vidauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 585 €

de 2 103 € à 2 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Boulevard Coua de Can, 83550 Vidauban, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°87 et de 3.36 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 35 Boulevard Coua de Can, 83550 Vidauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 424 mètres
- Vidauban à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Emile Victor à 317 mètres
- Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 891 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Coua de Can

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Coua de Can au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

87 Boulevard Coua de Can(2 710€)

210 Boulevard Coua de Can(2 675€)

21 Chemin de Sainte-anne(2 581€)

21 Avenue Marcel Mouries(2 593€)

9 Chemin de Sainte-anne(2 610€)

7 Lotissement les Ramades(2 583€)

43 Avenue Marcel Mouries(2 589€)

8 Lotissement les Ramades(2 682€)

Prix du 35 Boulevard Coua de Can dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Coua de Can par rapport à la voie

Sur Boulevard Coua de Can, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 35 Boulevard Coua de Can se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Coua de Can par rapport à Vidauban et à Var

À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Coua de Can se situe 29.87 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -47.88 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Sainte-Anne, 83550 Vidauban(3,441 €)

Avenue Marcel Mouries, 83550 Vidauban(2,798 €)

Chemin de la Coualo, 83550 Vidauban(3,597 €)

Chemin de Sainte-anne, 83550 Vidauban(3,222 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard Coua de Can

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Coua de Can apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.