9 Chemin de Sainte-anne, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Sainte-anne, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°89 et de n°73.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Sainte-anne, 83550 Vidauban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 398 mètres
- - Vidauban à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 333 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 872 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Sainte-anne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Sainte-anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Sainte-anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Sainte-anne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Sainte-anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Sainte-anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Sainte-anne dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Sainte-anne par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte-anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 9 Chemin de Sainte-anne se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Sainte-anne par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Sainte-anne se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Vidauban et 32.75 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Sainte-anne à Vidauban
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Sainte-anne est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Vidauban, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
