3 Boulevard des Pins Parasols, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard des Pins Parasols, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Boulevard des Pins Parasols, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 365 mètres
- - Vidauban à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 626 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 586 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard des Pins Parasols
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard des Pins Parasols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard des Pins Parasols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard des Pins Parasols, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Pins Parasols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Pins Parasols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard des Pins Parasols dans son marché local
Prix du 3 Boulevard des Pins Parasols par rapport à la voie
Sur Boulevard des Pins Parasols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 3 Boulevard des Pins Parasols se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard des Pins Parasols par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard des Pins Parasols se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -20.23 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
