266 Chemin de l'Escarayol, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Chemin de l'Escarayol, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°264.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 266 Chemin de l'Escarayol, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 128 mètres
- - Vidauban à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 613 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 633 mètres
- - Ecole primaire Henri Michel à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 266 Chemin de l'Escarayol
Aucune vente n'a été recensée au 266 Chemin de l'Escarayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 266 Chemin de l'Escarayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 266 Chemin de l'Escarayol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 266 Chemin de l'Escarayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 266 Chemin de l'Escarayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Chemin de l'Escarayol dans son marché local
Prix du 266 Chemin de l'Escarayol par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Escarayol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 266 Chemin de l'Escarayol se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Chemin de l'Escarayol par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 Chemin de l'Escarayol se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et 24.84 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 266 Chemin de l'Escarayol à Vidauban
Le loyer moyen estimé au 266 Chemin de l'Escarayol est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vidauban, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
