7 Chemin de la Clamensane, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Clamensane, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°5 et de n°57.Cette maison est une construction de 2014,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin de la Clamensane, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Péade à 1252 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Clamensane
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Clamensane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Clamensane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Clamensane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Clamensane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Clamensane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Clamensane dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Clamensane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Clamensane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 7 Chemin de la Clamensane se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Clamensane par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Clamensane se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et -18.99 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 300 € au 7 Chemin de la Clamensane à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 108 € en assurant vous-même les visites, ou 2 554 € si le professionnel les prend en charge.
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