34 Chemin de la Garduère, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de la Garduère, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°29 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 34 Chemin de la Garduère, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 866 mètres
- - Vidauban à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 536 mètres
- - Ecole primaire Henri Michel à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de la Garduère
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de la Garduère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de la Garduère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de la Garduère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Garduère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Garduère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de la Garduère dans son marché local
Prix du 34 Chemin de la Garduère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garduère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 34 Chemin de la Garduère se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de la Garduère par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de la Garduère se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et 1.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
