36 Chemin de la Garduère, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de la Garduère, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°36 bis mais inférieur de 7.21 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 36 Chemin de la Garduère, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 894 mètres
- - Vidauban à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 606 mètres
- - Ecole primaire Henri Michel à 543 mètres
Ventes au 36 Chemin de la Garduère
Les 3 ventes au 36 Chemin de la Garduère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin de la Garduère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin de la Garduère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de la Garduère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de la Garduère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de la Garduère dans son marché local
Prix du 36 Chemin de la Garduère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garduère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 36 Chemin de la Garduère se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de la Garduère par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de la Garduère se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et -4.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
