97 Chemin de la Garduère, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Chemin de la Garduère, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°53 et de 8.7 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 97 Chemin de la Garduère, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 877 mètres
- - Vidauban à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 495 mètres
- - Ecole primaire Henri Michel à 431 mètres
Ventes au 97 Chemin de la Garduère
Les 3 ventes au 97 Chemin de la Garduère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Chemin de la Garduère dans son marché local
Prix du 97 Chemin de la Garduère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garduère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 97 Chemin de la Garduère se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Chemin de la Garduère par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Chemin de la Garduère se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et 11.35 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
