38 Chemin de la Rourède, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de la Rourède, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Chemin de la Rourède, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre D Activite à 862 mètres
Ventes au 38 Chemin de la Rourède
Une vente a été recensée au 38 Chemin de la Rourède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de la Rourède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de la Rourède, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la Rourède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la Rourède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de la Rourède dans son marché local
Prix du 38 Chemin de la Rourède par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rourède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 38 Chemin de la Rourède se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de la Rourède par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de la Rourède se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et -26.67 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 950 € au 38 Chemin de la Rourède à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 624 € en assurant vous-même les visites, ou 2 312 € si le professionnel les prend en charge.
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