23 Chemin de la Vanade, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Vanade, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°52 et de n°65 x.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin de la Vanade, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 665 mètres
- - Vidauban à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 411 mètres
- - Ecole primaire Henri Michel à 309 mètres
Ventes au 23 Chemin de la Vanade
Une vente a été recensée au 23 Chemin de la Vanade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Vanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Vanade, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Vanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Vanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Vanade dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Vanade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vanade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 23 Chemin de la Vanade se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Vanade par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Vanade se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -30.49 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 300 € au 23 Chemin de la Vanade à Vidauban, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 383 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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