Boulevard des Vallons, 83550 Vidauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Vallons, 83550 Vidauban, affiche un prix moyen de 2 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 84 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Vallons dans son marché local
Prix Boulevard des Vallons par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Vallons se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Vidauban et 32.03 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Vallons à Vidauban
Le loyer moyen estimé Boulevard des Vallons est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Vidauban, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Vallons
Les ventes enregistrées Boulevard des Vallons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Vallons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 295 mètres
- - Vidauban à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 489 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 714 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Vallons
Adresses Boulevard des Vallons
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Vallons, classées par tranches de numéros.
