65 Chemin de la Vanade, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Chemin de la Vanade, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°65 x et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 65 Chemin de la Vanade, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 718 mètres
- - Vidauban à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 365 mètres
- - Ecole primaire Henri Michel à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Chemin de la Vanade
Aucune vente n'a été recensée au 65 Chemin de la Vanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Chemin de la Vanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Chemin de la Vanade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Chemin de la Vanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Chemin de la Vanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Chemin de la Vanade dans son marché local
Prix du 65 Chemin de la Vanade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vanade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 65 Chemin de la Vanade se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Chemin de la Vanade par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Chemin de la Vanade se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et -22.56 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 300 € au 65 Chemin de la Vanade à Vidauban, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 883 € en assurant vous-même les visites, ou 2 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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