385 Chemin de Sainte-anne, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 385 Chemin de Sainte-anne, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°389 et de 0.36 % à celui du n°386.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 385 Chemin de Sainte-anne, 83550 Vidauban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 468 mètres
- - Vidauban à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 273 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 1124 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 385 Chemin de Sainte-anne
Aucune vente n'a été recensée au 385 Chemin de Sainte-anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 385 Chemin de Sainte-anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 385 Chemin de Sainte-anne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 385 Chemin de Sainte-anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 385 Chemin de Sainte-anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 385 Chemin de Sainte-anne dans son marché local
Prix du 385 Chemin de Sainte-anne par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte-anne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 385 Chemin de Sainte-anne se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 385 Chemin de Sainte-anne par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 385 Chemin de Sainte-anne se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -13.27 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 385 Chemin de Sainte-anne à Vidauban
Le loyer moyen estimé au 385 Chemin de Sainte-anne est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vidauban, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
