196 Chemin des Lilas, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 196 Chemin des Lilas, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°185 et de n°182.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 196 Chemin des Lilas, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 865 mètres
- - Ecole primaire Henri Michel à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Chemin des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 196 Chemin des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Chemin des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Chemin des Lilas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°196 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Chemin des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Chemin des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Chemin des Lilas dans son marché local
Prix du 196 Chemin des Lilas par rapport à la voie
Sur Chemin des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 196 Chemin des Lilas se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Chemin des Lilas par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Chemin des Lilas se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et -27.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 750 € au 196 Chemin des Lilas à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 594 € en assurant vous-même les visites, ou 2 297 € si le professionnel les prend en charge.
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