417 Chemin des Messugues, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 417 Chemin des Messugues, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°367 et du 3.21 % à celui du n°336.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 417 Chemin des Messugues, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 417 Chemin des Messugues
Aucune vente n'a été recensée au 417 Chemin des Messugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 417 Chemin des Messugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 417 Chemin des Messugues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 417 Chemin des Messugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 417 Chemin des Messugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 417 Chemin des Messugues dans son marché local
Prix du 417 Chemin des Messugues par rapport à la voie
Sur Chemin des Messugues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 417 Chemin des Messugues se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 417 Chemin des Messugues par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 417 Chemin des Messugues se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et 10.35 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
