Chemin des Prairies 2, 83550 Vidauban

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 277 €
de 2 294 € à 4 261 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Prairies 2, 83550 Vidauban, affiche un prix moyen de 3 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin des Prairies 2

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Biens en venteà Vidauban

Prix Chemin des Prairies 2 dans son marché local

Prix Chemin des Prairies 2 par rapport à Vidauban et à Var

À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Prairies 2 se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Vidauban et 35.03 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Prairies 2

Les ventes enregistrées Chemin des Prairies 2 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

16 décembre 2021
300 000 €(3 125 €/m²)
Maison4 p•96 m²
39 Chemin des Prairies 2, 83550 Vidauban
13 mars 2020
147 500 €(3 278 €/m²)
Maison2 p•45 m²
47 Chemin des Prairies 2, 83550 Vidauban

Cadre de vie et proximité Chemin des Prairies 2

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Zone Artisanale à 413 mètres
  • - Vidauban à 1352 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Emile Victor à 1396 mètres
  • - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 1564 mètres
  • - Ecole primaire Pauline Kergomard à 982 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Résistance
Chemin de la Condamine
Allée des Lauriers
Chemin des Prairies 3
Le Plan

Le parc immobilier Chemin des Prairies 2

Chemin des Prairies 2 est située dans le quartier Nord. Elle compte 4966 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin des Prairies 2

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Prairies 2, classées par tranches de numéros.

32 Chemin des Prairies 2, 83550 Vidauban

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Pour un prix net vendeur de 163 850 € au Chemin des Prairies 2 à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 096 € en assurant vous-même les visites, ou 2 048 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 193 € (5 %)

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