13 Chemin du Pigeonnier, 83550 Vidauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 319 €

de 2 282 € à 4 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin du Pigeonnier, 83550 Vidauban, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°175.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 13 Chemin du Pigeonnier, 83550 Vidauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Clemenceau à 458 mètres
- Vidauban à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Emile Victor à 949 mètres
- Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 713 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard à 497 mètres

Ventes au 13 Chemin du Pigeonnier

Les 0 ventes au 13 Chemin du Pigeonnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin du Pigeonnier dans son marché local

Prix du 13 Chemin du Pigeonnier par rapport à la voie

Sur Chemin du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 13 Chemin du Pigeonnier se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin du Pigeonnier par rapport à Vidauban et à Var

À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Pigeonnier se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -33.08 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sources, 83550 Vidauban(3,281 €)

Chemin Sainte Brigitte, 83550 Vidauban(3,535 €)

Lotissement le Pommier, 83550 Vidauban(3,330 €)

Clos de Vidal, 83550 Vidauban(3,500 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin du Pigeonnier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin du Pigeonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.