33 Chemin du Plan 1, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin du Plan 1, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°74 et du 7.94 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 33 Chemin du Plan 1, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 1328 mètres
Ventes au 33 Chemin du Plan 1
Les 2 ventes au 33 Chemin du Plan 1 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin du Plan 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin du Plan 1, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Plan 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Plan 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin du Plan 1 dans son marché local
Prix du 33 Chemin du Plan 1 par rapport à la voie
Sur Chemin du Plan 1, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 33 Chemin du Plan 1 se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin du Plan 1 par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin du Plan 1 se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -32.98 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
