98 Chemin du Plan 1, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 98 Chemin du Plan 1, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°67 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 98 Chemin du Plan 1, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 1274 mètres
Ventes au 98 Chemin du Plan 1
Les 2 ventes au 98 Chemin du Plan 1 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Chemin du Plan 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Chemin du Plan 1, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Chemin du Plan 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Chemin du Plan 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Chemin du Plan 1 dans son marché local
Prix du 98 Chemin du Plan 1 par rapport à la voie
Sur Chemin du Plan 1, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 98 Chemin du Plan 1 se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Chemin du Plan 1 par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Chemin du Plan 1 se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -33.23 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 400 € au 98 Chemin du Plan 1 à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 210 € en assurant vous-même les visites, ou 2 105 € si le professionnel les prend en charge.
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