502 Chemin du Plateau, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 502 Chemin du Plateau, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°384.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 502 Chemin du Plateau, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 787 mètres
- - Ecole primaire Henri Michel à 767 mètres
Ventes au 502 Chemin du Plateau
Les 4 ventes au 502 Chemin du Plateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 502 Chemin du Plateau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 502 Chemin du Plateau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 502 Chemin du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 502 Chemin du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 502 Chemin du Plateau dans son marché local
Prix du 502 Chemin du Plateau par rapport à la voie
Sur Chemin du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 502 Chemin du Plateau se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 502 Chemin du Plateau par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 502 Chemin du Plateau se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et -26.53 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 300 € au 502 Chemin du Plateau à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 633 € en assurant vous-même les visites, ou 2 316 € si le professionnel les prend en charge.
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