19 Chemin Sainte Brigitte, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin Sainte Brigitte, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin Sainte Brigitte, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 999 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 302 mètres
- - Vidauban à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 912 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 1041 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin Sainte Brigitte
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin Sainte Brigitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin Sainte Brigitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin Sainte Brigitte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin Sainte Brigitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin Sainte Brigitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin Sainte Brigitte dans son marché local
Prix du 19 Chemin Sainte Brigitte par rapport à la voie
Sur Chemin Sainte Brigitte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 19 Chemin Sainte Brigitte se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin Sainte Brigitte par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin Sainte Brigitte se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Vidauban et 42.86 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin Sainte Brigitte à Vidauban
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin Sainte Brigitte est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Vidauban, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.26 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 19 Chemin Sainte Brigitte à Vidauban, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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