Allee des Cigalons, 83550 Vidauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee des Cigalons, 83550 Vidauban, affiche un prix moyen de 2 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Cigalons dans son marché local
Prix Allee des Cigalons par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Cigalons se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et 41.45 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Cigalons à Vidauban
Le loyer moyen estimé Allee des Cigalons est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Vidauban, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.26 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Cigalons
Les ventes enregistrées Allee des Cigalons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Cigalons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 546 mètres
- - Vidauban à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 903 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 641 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Cigalons
Adresses Allee des Cigalons
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Cigalons, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 118 100 € au Allee des Cigalons à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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