4 Clos de Vidal, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos de Vidal, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Clos de Vidal, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 388 mètres
- - Vidauban à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 811 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 663 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos de Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos de Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos de Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos de Vidal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos de Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos de Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos de Vidal dans son marché local
Prix du 4 Clos de Vidal par rapport à la voie
Sur Clos de Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 4 Clos de Vidal se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos de Vidal par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos de Vidal se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -29 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 050 € au 4 Clos de Vidal à Vidauban, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 476 € en assurant vous-même les visites, ou 2 238 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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