Impasse du Pigeonnier, 83550 Vidauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Pigeonnier, 83550 Vidauban, affiche un prix moyen de 1 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Pigeonnier dans son marché local
Prix Impasse du Pigeonnier par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Pigeonnier se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Vidauban et 41.5 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Pigeonnier à Vidauban
Le loyer moyen estimé Impasse du Pigeonnier est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vidauban, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Pigeonnier
Les ventes enregistrées Impasse du Pigeonnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Pigeonnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 428 mètres
- - Vidauban à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 961 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 807 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 492 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Pigeonnier
Adresses Impasse du Pigeonnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Pigeonnier, classées par tranches de numéros.
