38 Clos des Vignes, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°37 et du 7.97 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 38 Clos des Vignes, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 153 logements - 154 parkings - 5412 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Péade à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Clos des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 38 Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 38 Clos des Vignes se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Clos des Vignes par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Clos des Vignes se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et 3.55 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
