1 Impasse de Bourgarel, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Bourgarel, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°3 et de n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de Bourgarel, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre D Activite à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Bourgarel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Bourgarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Bourgarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Bourgarel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Bourgarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Bourgarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Bourgarel dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Bourgarel par rapport à la voie
Sur Impasse de Bourgarel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 1 Impasse de Bourgarel se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Bourgarel par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Bourgarel se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -28.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 250 € au 1 Impasse de Bourgarel à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 481 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge.
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