27 Impasse de la Syrah, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse de la Syrah, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°140 e mais identique à celui du n°140 c.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Impasse de la Syrah, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 417 mètres
- - Vidauban à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 732 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 489 mètres
- - Ecole primaire Henri Michel à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Impasse de la Syrah
Aucune vente n'a été recensée au 27 Impasse de la Syrah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse de la Syrah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Impasse de la Syrah, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse de la Syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse de la Syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse de la Syrah dans son marché local
Prix du 27 Impasse de la Syrah par rapport à la voie
Sur Impasse de la Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 27 Impasse de la Syrah se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse de la Syrah par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Impasse de la Syrah se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -33.01 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 950 € au 27 Impasse de la Syrah à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 224 € en assurant vous-même les visites, ou 2 112 € si le professionnel les prend en charge.
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