6 Impasse des Cèdres, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Cèdres, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°266 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse des Cèdres, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 768 mètres
- - Vidauban à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 427 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 1444 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Cèdres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Cèdres dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Cèdres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 6 Impasse des Cèdres se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Cèdres par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Cèdres se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et -19.81 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 250 € au 6 Impasse des Cèdres à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 056 € en assurant vous-même les visites, ou 2 528 € si le professionnel les prend en charge.
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