179 Impasse des Messugues, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 179 Impasse des Messugues, affiche un prix moyen de 5 903 €/m², supérieur de 22.9 % à celui du n°132 et de n°192.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 179 Impasse des Messugues, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Ventes au 179 Impasse des Messugues
Une vente a été recensée au 179 Impasse des Messugues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 179 Impasse des Messugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 179 Impasse des Messugues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 Impasse des Messugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 Impasse des Messugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Impasse des Messugues dans son marché local
Prix du 179 Impasse des Messugues par rapport à la voie
Sur Impasse des Messugues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 5 903 €/m², le 179 Impasse des Messugues se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Impasse des Messugues par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 179 Impasse des Messugues se situe 62.8 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et 17.03 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 150 € au 179 Impasse des Messugues à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 379 € en assurant vous-même les visites, ou 3 689 € si le professionnel les prend en charge.
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