9 Impasse des Sources, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Sources, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2010,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Sources, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 527 mètres
- - Vidauban à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 984 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 632 mètres
- - Ecole primaire Henri Michel à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Sources, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Sources dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Sources par rapport à la voie
Sur Impasse des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 9 Impasse des Sources se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Sources par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Sources se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -32.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 450 € au 9 Impasse des Sources à Vidauban, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 286 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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