41 Impasse des Tilleuls, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°51 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Impasse des Tilleuls, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 801 mètres
- - Vidauban à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 567 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 1492 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse des Tilleuls, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 41 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 41 Impasse des Tilleuls se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse des Tilleuls par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse des Tilleuls se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et -19.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 200 € au 41 Impasse des Tilleuls à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 055 € en assurant vous-même les visites, ou 2 528 € si le professionnel les prend en charge.
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