54 Impasse des Tortues, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Impasse des Tortues, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 54 Impasse des Tortues, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Georges à 392 mètres
- - Vidauban à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 536 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 1092 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Impasse des Tortues
Aucune vente n'a été recensée au 54 Impasse des Tortues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Impasse des Tortues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Impasse des Tortues, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Impasse des Tortues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Impasse des Tortues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Impasse des Tortues dans son marché local
Prix du 54 Impasse des Tortues par rapport à la voie
Sur Impasse des Tortues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 54 Impasse des Tortues se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Impasse des Tortues par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Impasse des Tortues se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -33.68 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 250 € au 54 Impasse des Tortues à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 181 € en assurant vous-même les visites, ou 2 091 € si le professionnel les prend en charge.
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