41 Impasse des Troënes, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse des Troënes, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 41 Impasse des Troënes, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 800 mètres
- - Vidauban à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 569 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 1490 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse des Troënes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse des Troënes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse des Troënes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse des Troënes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Troënes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Troënes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse des Troënes dans son marché local
Prix du 41 Impasse des Troënes par rapport à la voie
Sur Impasse des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 41 Impasse des Troënes se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse des Troënes par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse des Troënes se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et -3.62 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
