45 Impasse du 19 Mars 1962, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°50 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Impasse du 19 Mars 1962, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Georges à 211 mètres
- - Vidauban à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 655 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 915 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 862 mètres
Ventes au 45 Impasse du 19 Mars 1962
Une vente a été recensée au 45 Impasse du 19 Mars 1962. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse du 19 Mars 1962, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 45 Impasse du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Impasse du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 45 Impasse du 19 Mars 1962 se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse du 19 Mars 1962 par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du 19 Mars 1962 se situe 16 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -39.61 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 300 € au 45 Impasse du 19 Mars 1962 à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge.
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