71 Impasse Thibault, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 71 Impasse Thibault, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°1 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 71 Impasse Thibault, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette/St Georges à 824 mètres
- - Vidauban à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 403 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 1487 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 879 mètres
Ventes au 71 Impasse Thibault
Une vente a été recensée au 71 Impasse Thibault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Impasse Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Impasse Thibault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Impasse Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Impasse Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Impasse Thibault dans son marché local
Prix du 71 Impasse Thibault par rapport à la voie
Sur Impasse Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 71 Impasse Thibault se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Impasse Thibault par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Impasse Thibault se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Vidauban et -25.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 000 € au 71 Impasse Thibault à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 675 € en assurant vous-même les visites, ou 2 338 € si le professionnel les prend en charge.
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