4 Place Clemenceau, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Clemenceau, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 71 mètres
- - Vidauban à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 596 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 949 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Clemenceau, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Clemenceau dans son marché local
Prix du 4 Place Clemenceau par rapport à la voie
Sur Place Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 4 Place Clemenceau se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Clemenceau par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Clemenceau se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -39 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 850 € au 4 Place Clemenceau à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge.
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