2 Rue Albert 1er, 83550 Vidauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 456 €

de 1 866 € à 3 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Albert 1er, 83550 Vidauban, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Albert 1er, 83550 Vidauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Clemenceau à 141 mètres
- Vidauban à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Emile Victor à 591 mètres
- Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 881 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard à 125 mètres

Ventes au 2 Rue Albert 1er

Les 0 ventes au 2 Rue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 2 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 2 Rue Albert 1er se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Albert 1er par rapport à Vidauban et à Var

À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert 1er se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Vidauban et 43.06 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Castellet, 83550 Vidauban(2,562 €)

Avenue des Tortues, 83550 Vidauban(3,709 €)

Impasse Bellevue, 83550 Vidauban(3,595 €)

Chemin des Bruyeres, 83550 Vidauban(3,711 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.