36 Rue Albert 1er, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°32 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Rue Albert 1er, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 233 mètres
- - Vidauban à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 684 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 794 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Albert 1er, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 36 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 36 Rue Albert 1er se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Albert 1er par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Albert 1er se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -19.92 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
