22 Rue Albert Premier, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Albert Premier, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°38 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Albert Premier, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 199 mètres
- - Vidauban à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 650 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 823 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Albert Premier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Albert Premier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Albert Premier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Albert Premier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Albert Premier dans son marché local
Prix du 22 Rue Albert Premier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Premier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 22 Rue Albert Premier se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Albert Premier par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Albert Premier se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -33.41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 950 € au 22 Rue Albert Premier à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 199 € en assurant vous-même les visites, ou 2 099 € si le professionnel les prend en charge.
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