40 Rue Albert Premier, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Albert Premier, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°36 et du 0.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue Albert Premier, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0215 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 248 mètres
- - Vidauban à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 685 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 777 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Albert Premier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Albert Premier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Albert Premier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Albert Premier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Albert Premier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Albert Premier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Albert Premier dans son marché local
Prix du 40 Rue Albert Premier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Premier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 40 Rue Albert Premier se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Albert Premier par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Albert Premier se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -19.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
