12 Rue Coulet, 83550 Vidauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 2 234 € à 2 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Coulet, 83550 Vidauban, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue Coulet, 83550 Vidauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Clemenceau à 171 mètres
- Vidauban à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Emile Victor à 533 mètres
- Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 875 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Coulet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Coulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Coulet(2 344€)

7 Rue Coulet(2 402€)

16 Rue Coulet(2 384€)

8 Rue Coulet(2 384€)

5 Rue Coulet(2 383€)

13 Rue Coulet(2 385€)

14 Rue Coulet(2 385€)

15 Rue Coulet(2 383€)

Prix du 12 Rue Coulet dans son marché local

Prix du 12 Rue Coulet par rapport à la voie

Sur Rue Coulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 12 Rue Coulet se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Coulet par rapport à Vidauban et à Var

À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Coulet se situe 35.57 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -52.12 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Blanqui, 83550 Vidauban(2,289 €)

Rue de la Pompe, 83550 Vidauban(2,771 €)

Rue Garibaldi, 83550 Vidauban(2,526 €)

Rue Pasteur, 83550 Vidauban(2,269 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Coulet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Coulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.