5 Rue Coulet, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Coulet, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Coulet, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 162 mètres
- - Vidauban à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 535 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 883 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Coulet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Coulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Coulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Coulet, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
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Prix du 5 Rue Coulet dans son marché local
Prix du 5 Rue Coulet par rapport à la voie
Sur Rue Coulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 5 Rue Coulet se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Coulet par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Coulet se situe 29.95 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -49.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 000 € au 5 Rue Coulet à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge.
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