5 Rue de l’Abbe Arnaud, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Abbe Arnaud, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l’Abbe Arnaud, 83550 Vidauban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 354 mètres
- - Vidauban à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 612 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 688 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l’Abbe Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l’Abbe Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Abbe Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Abbe Arnaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Abbe Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Abbe Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Abbe Arnaud dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Abbe Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 5 Rue de l’Abbe Arnaud se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Abbe Arnaud par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l’Abbe Arnaud se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Vidauban et 32.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l’Abbe Arnaud à Vidauban
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l’Abbe Arnaud est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Vidauban, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
