13 Rue de l'Egalité, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 17.06 % à celui du n°15 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l'Egalité, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 284 mètres
- - Vidauban à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 523 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 787 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Egalité, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 13 Rue de l'Egalité se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Egalité par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Egalité se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Vidauban et 42.69 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l'Egalité à Vidauban
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l'Egalité est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Vidauban, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.26 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 600 € au 13 Rue de l'Egalité à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge.
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