12 rue du général de castelnau, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du général de castelnau, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 rue du général de castelnau, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 216 mètres
- - Vidauban à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 433 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 918 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 83 mètres
Ventes au 12 rue du général de castelnau
Les 2 ventes au 12 rue du général de castelnau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du général de castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du général de castelnau, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du général de castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du général de castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du général de castelnau dans son marché local
Prix du 12 rue du général de castelnau par rapport à la voie
Sur rue du général de castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 12 rue du général de castelnau se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du général de castelnau par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du général de castelnau se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -39.37 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
