31 rue du général de castelnau, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue du général de castelnau, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 rue du général de castelnau, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 304 mètres
- - Vidauban à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 285 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 1109 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue du général de castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue du général de castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue du général de castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue du général de castelnau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue du général de castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue du général de castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue du général de castelnau dans son marché local
Prix du 31 rue du général de castelnau par rapport à la voie
Sur rue du général de castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 31 rue du général de castelnau se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue du général de castelnau par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue du général de castelnau se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -20.99 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
