13 Rue Garibaldi, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Garibaldi, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 133 mètres
- - Vidauban à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 533 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 911 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Garibaldi, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
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Prix du 13 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 13 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 13 Rue Garibaldi se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Garibaldi par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Garibaldi se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -43.72 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 950 € au 13 Rue Garibaldi à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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