4 Rue Garibaldi, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Garibaldi, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 151 mètres
- - Vidauban à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 554 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 883 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Garibaldi, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 4 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 4 Rue Garibaldi se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Garibaldi par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Garibaldi se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -49.74 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 750 € au 4 Rue Garibaldi à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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