4 Rue Garibaldi, 83550 Vidauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 570 €

de 2 240 € à 3 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Garibaldi, 83550 Vidauban, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°7 et de 2.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Rue Garibaldi, 83550 Vidauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Clemenceau à 151 mètres
- Vidauban à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Emile Victor à 554 mètres
- Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 883 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Garibaldi(2 656€)

8 Rue Garibaldi(2 647€)

9 Rue Garibaldi(2 654€)

4 Rue Coulet(2 573€)

12 Rue de la Pompe(2 650€)

1 bis Rue Auguste Blanqui(2 380€)

27 Rue Victor Hugo(2 582€)

1 Rue Auguste Blanqui(2 375€)

Prix du 4 Rue Garibaldi dans son marché local

Prix du 4 Rue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 4 Rue Garibaldi se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Garibaldi par rapport à Vidauban et à Var

À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Garibaldi se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -48.19 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 83550 Vidauban(2,655 €)

Rue Auguste Blanqui, 83550 Vidauban(2,289 €)

Rue Coulet, 83550 Vidauban(2,422 €)

Rue Victor Hugo, 83550 Vidauban(2,972 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.