18 Rue Jean Mace, 83550 Vidauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Mace, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°20 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Mace, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 133 mètres
- - Vidauban à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 718 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 968 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Mace
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Mace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Mace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Mace, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Mace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Mace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Mace dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Mace par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 18 Rue Jean Mace se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Mace par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Mace se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Vidauban et 30.1 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Mace à Vidauban
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Mace est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Vidauban, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vidauban a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
