2 Rue Jean Mace, 83550 Vidauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Mace, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Jean Mace, 83550 Vidauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 117 mètres
- - Vidauban à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 663 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Carbonnel à 926 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Mace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Mace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Mace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Mace, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Mace dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Mace par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 2 Rue Jean Mace se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Mace par rapport à Vidauban et à Var
À Vidauban, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Mace se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Vidauban et -33.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidauban a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 3 751 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 350 € au 2 Rue Jean Mace à Vidauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 092 € si le professionnel les prend en charge.
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